נדל”ן בארצות הברית – הגיע הזמן להגשים חלום
אנשים שואלים את עצמם אם כדאי להשקיע בנדל”ן בארה”ב. השקעות נדל”ן בארצות הברית יכולות להיות רווחיות. כדאי להתעניין בהשקעות נדל”ן בארצות הברית וכן בקניית דירות למכירה בארצות הברית. אבל חשוב לבצע את השקעות הנדל”ן עם מישהו שילווה אותך, ינהל את ההשקעות בצורה חכמה אחראית, יעשה בדיקות נדרשות כדי לבצע ההשקעה בחוכמה.
תהליכי צמיחה בשוק האמריקאי
השוק האמריקאי נמצא בתהליך של צמיחה. לפני מספר שנים היה בארה”ב היה מצב כלכלי פחות טוב והמגמה עכשיו היא של התחזקות בכלכלה. עדיין ניתן להשיג נכסים במחירים נמוכים ממחירים מקובלים בשוק להשקעה ועם התחזקות המשק האמריקאי ערך הנכסים יעלה בהדרגה. ייתן לכם תשואות יפות ורווח יפה. נכסים בארה”ב נמצאים בעלייה מתמדת כך שאם אתם בוחרים מנהל השקעה טוב אתם יכולים בעתיד להנות מריווחיות יפה.הוא ילווה אתכם בכל התהליך , משלב החיפוש ועד אחרי הרכישה בשלב קבלת הרווחים וההכנסות מהנכס.
במה יועיל לכם מנהל נדל”ן?
מנהל נדלן יבדוק לכם גורמים רבים כאשר אתם חושבים לקנות נכס. הוא ימצא לכם מחירי נדלן שמתאימים לתקציב שלכם. הוא יבדוק אם יש ביקוש באזור של הנכס מהם דמי השכירות שתקבלו שם. כלומר יראה כמה העסק יכניס לכם באופן שוטף וכמה תרוויחו כשתמכרו אותו. יש נכסים שיש סיכון מסוים אבל פוטנציאל רווח גדול ויש נכסים שהם בעלי תזרים קבוע עם סיכון נמוך יותר ברווח בינוני. יש אופנות שונות בעולם הנדל”ן באמריקה. בעבר אפשר היה לקנות נדלן באמריקה רק ע”י נסיעה לאמריקה. היום ניתן בעזרת סוכן נדל”ן לבצע את הרכישה מהארץ. יש היום שירותי מסחר און ליין . מסחר און ליין יצר מרכזי הפצה ומחסנים של חברות שגם אפשר לשקול לרכוש. גם השינוי בעולם העבודה משפיע על שוק הנדל”ן יש היום כמות משרדים נמוכה יותר בעבודה בשטחים משותפים. השורה התחתונה היא שצריך להבין את שוק הנדל”ן האמריקאי טוב כדי להשקיע בחוכמה בנדל”ן אמריקאי. בדרך כלל עובדים עם שותף שנמצא באמריקה שמסייע בכל תהליך הרכישה..